Neue Wohnung oder sparen?

[Knuddelbearli]

Moin Eröffne mal das Thema hier da ich für gute Tipps auch die Lebensgeschichte ganz kurz auslegen muss.

Überlege aktuell endlich in eine Richtige Wohnung zu ziehen.
Bin 24 Jahre alt habe eine Elektrotechniker Lehre gemacht und bin gerade dabei meinen Abschluss in Informatik nachzuholen.

Bin vor 3 Jahren im Verlauf meines freiwilligen Zivildienstes von zuhause ausgezogen und bin direkt im Anschluss für die Abendschule nach Wien gezogen. Zuhause aufm Land haben wir ein schönes großes Haus mit locker 200qm und einer Ferienwohnung die ich mitbenutzt habe.

Hier in Wien habe ich aktuell für 245€ ( Wasser inkl, Strom extra, Heizung 50€ pauschal in den Heizmonaten) eine ~16m² 1 Zimmerwohnung mit Kochnische.
Bad WC Waschmaschine und Wäscheständer wird zusammen mit 3 anderen solchen 1 Zimmer Wohnungen genutzt. Bin Allgemein eher ein Mensch der arbeitet um zu leben sprich ich will meine 1000-1500€ mit wenig Stress ( aktuell arbeite ich aber 60 Std. für 2400€ damit sobald Abendschule weitergeht ich bisschen Geldreserven habe ) und eventuell dann Teilzeit. Abendschule musste ich jetzt 1 Semester pausieren da es mich leider in Eng gehauen hat ( 1 Semester ohne Arbeit Notenschnitt 1,23, 2 Semester wo es in Eng nicht hin gehauen hat 3,5. Hab da teilweise Vollzeit gearbeitete und trotz anders lautenden Versprechungen habe ich es nicht immer recht zeitig in die Schule geschafft was man vor allem in Mathe gemerkt hat )


Benötige aktuell ca. 50min zur Schule, bin aber in einem sehr grünen Stadtteil ganz außen fast direkt neben dem Wienerwald. Hätte jetzt was recht Interessantes gefunden 46m² für 440€ allerdings nur mit Dusche obwohl ich eigentlich sehr gerne beim Baden entspanne. :-(. Wäre auf den ersten Blick was ganz nettes ( Besichtigung würde ich am Samstag machen ), aber wären halt mal eben ~1800€ mehr im Jahr also selbst bei Vollzeit arbeiten als Elektrotechniker 1 Monatslohn.

Zuhause ( Familie und Freunde ) sagen alle ich soll die jetzt behalten, allerdings rechnen die alle damit das ich nur für 4 Jahre hier bleibe bis ich den Abschluss habe. Überlege aber entweder danach Informatik auf der Uni weiterzumachen oder auch nur normal Arbeitsmäßig hier zubleiben.


So hoffe mal der Text hat euch nicht abgeschreckt war jetzt doch bisl länger und lange Texte sind nicht gerade meine Spezialität ;-)

[Knuddelbearli]

na war der Text wohl doch bisserl zu lang

[KinGGoliAth]

na war der Text wohl doch bisserl zu lang

oder es lag an etwas anderem. :ududen:

:tongue:

wie immer ist sowas eine frage der abwägung. ist dir der komfortgewinn zusätzliche 1800 euro im jahr wert? durch eine kürzere anfahrt sparst du ja auch transportkosten und einiges an zeit, die du dann anders nutzen kannst.

[Knuddelbearli]

Naja ist schwer zu sagen ob es es wert ist. Wollte ja zum testen erst mal eine privaten Vermieter nehmen, wo ich keine Provision abdrücken muss, aber habe da bisher nichts gefunden.

Denke aber schon das es das Wert ist. Alleine das ich, dadurch das so gut wie alle Angebote in der Größe unbeschränkt sind, die Wohnung dann ein wenig umgestalten kann.

Zeitersparnis ist halt so eine Sache primär geht es darum wo ich gerade Arbeite, da ich im Normalfall direkt von der Arbeit in die Schule komme, und es sich dadurch nur auf dem Heimweg auswirkt.

[Plutos]

...

[Knuddelbearli]

och mit den "Fremend" habe ich mich inzwischen gut angefreundet bzw einer kommt eh immer um Mitternacht und geht um 6 uhr. Aber Wg Mensch bin ich nicht wirklich dazu bin ich zu sehr Eigenbrödler.

[Senfgnu]

16 m² ist halt schon extrem Wohnklo-artig. Und das für 245 plus Heizung und Strom ist schon sehr arg. Okay, 440 für 46 m² ist auch happig, aber schonmal unter 10 EUR/m², was für Wien schätzungsweise in Ordnung ist.

Ich würds machen, 16 m² wäre mir zu beengt.

[PatkIllA]

Ich wohne auch immer noch auf 15m² WG-Zimmer.
Küche ist allerdings extra

[sei laut]

Ich kenne die Wiener Wohnungsmarktlage nicht, aber ich würde mir weniger Gedanken um die eine Wohnung machen. Schau erstmal, was es für deine Vorstellung gibt. Dann kannst du dir immer noch überlegen, ob du ausziehst

[Treshold]

Also da stimme ich Plutos zu. Lieber umziehen.

[Knuddelbearli]

Na zumindest im Internet hätte ich schon einige sehr interessante gefunden. Halt alle ohne Badewanne :-(

[Treshold]

Pfeif auf die BAdewanne. Die leistest du dir wenn du mehr Geld verdienst :D Ich habe eine Badewanne, möchte aber lieber eine Dusche :D. Sollen wir tauschen? :D

[Knuddelbearli]

würde ich glatt, mag halt das Bad als Entspannung am liebsten mit viel Schaum ;-)

[Knuddelbearli]

so denke ich werde wohl Nägel mit köpfen machen, Ist nicht gerade meine Wunschgegend und Preislich knapp über dem Limit ( eventuell gehen ja noch 10€-20€ verhandeln, man darf ja hoffen ) aber sieht wirklich gut aus, dass einzige was noch ein großen Problem wäre, wäre eine zu hohe Provision 2-3Brutto Monatsmieten sind leider üblich.
Besichtigen werde ich sie aber ziemlich sicher.
Bei Bedarf kann ich da sogar eine 2er WG drauß machen. Ein Freund wäre mir aber lieber ;-).
http://www.immobilien.net/detail.aspx?egeo0=39926&egeo1=39882-38666&egeo2=39930-38667&egeo3=39883-39895-39884-39896-39885-39897-39886-39898-39887-39899-39888-39900-39889-39901-39890-39902-39891-39903-39892-39904-39893-39905-39894-38668-38679&etype0=346&etype1=347&ismiete=1&monatlkostenbis=500&wohnflaechevon=40&edetail=1049-150230&immocount=26&resultitemcount=25&resultpage=1&resultpages=8&detailindex=26&curtabSearch=0

[Henry]

bin auch aus wien und mir wären die mieten zu teuer. meine schwägerin zahlt das gleiche für ne neue zweistöckige >100qm wohnung im 22. gleich neben den donauauen. ok, am arsch der welt, da keine u-bahn. aber trotzdem.

hast du nicht schonmal daran gedacht dich um ne gemeindewohnung zu bewerben? sind wesentlich billiger. du musst ja auch bedenken, dass es nicht bei den ca. 500€ bleibt. ne bekannte ist vor 5 jahren auch in ne tolle wohnung 7.Bez. gezogen, damals war die miete ganz vernünftig, mittlerweile ist sie bei 1000€ angelangt und wollte schon längst ausziehen.

[Morale]

~470warm für 54qm teuer :freak:
Das zahlt man in Deutschland fast überall.
Und dann lebt man nicht in unbedingt in einer Großstadt wie Wien.
Ist ja mal übelst billig bei euch.
Und deine Schwägerin zahlt für >100qm <500 Euro warm?
Kann ich nicht glauben, sowas gibts hier höchstens in Gegenden wo kein Schwein hin will in ganz mies sanierte Gebäude.

[Popeljoe]

Arbeite weniger, studiere schneller und sieh nicht zuviel nach links oder rechts.
Ein Job, bei dem du dauernd zu Vorlesungen zu spät kommst, solltest du sofort knicken.
Du studierst ja schließlich und arbeitest nur nebenbei.
Arsch zusammenkneiffen und durchziehen!
Die Wohnung ist doch eher sekundär, wechseln würde ich nur, wenn du einen echten Gewinn dadurch hast.
Also besser studieren/einfacher nebenbei arbeiten kannst.

[Senfgnu]

~470warm für 54qm teuer :freak:
Das zahlt man in Deutschland fast überall.
Und dann lebt man nicht in unbedingt in einer Großstadt wie Wien

Nürnberg, 82 m², kalt 360 mit S-Bahn-Anschluss.
Nein, nicht im Glascherbenviertel.

[Morale]

Nürnberg, 82 m², kalt 360 mit S-Bahn-Anschluss.
Nein, nicht im Glascherbenviertel.
Liegt aber auch weit unter dem Durchschnittspreis
Seit August 2010 gilt in Nürnberg ein neuer Mietspiegel.

Nach zwei Jahren stagnierender Mieten klettern die Preise nun wieder kräftig nach oben. 6,17 Euro zahlen Nürnberger Mieter im Durchschnitt pro Quadratmeter.
Schnäppchen gibt es eben immer wieder allgemein zahlt man aber ~6 Euro pro qm in DE

Im Vergleich dazu liegt der allgemeine deutsche Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 6,19 Euro.

Ausserdem wer will nach Franken :tongue:

[Senfgnu]

Naja, bevor ich 300/Monat durchs Pendeln für Sprit verbrenne, kann ich auch umziehen ;)

Ich will damit sagen: Man findet mit genug Suchen sicher etwas unter 10 EUR/m² - ich geb auch Bescheid, wenn die Wohnungen unter mir frei werden ;)

[FeuerHoden]

Zu der Wohnung ist aber zu sagen dass sich die Demografie im 15. Wiener Stadtbezirk hauptsächlich aus Nutten, Drogendealern und ein paar Dönerbudenbetreibern zusammensetzt. Wenn man sich die jährlichen Einbrüche, Diebstähle und Messerstechereien ansieht möchte man lieber nicht im 15. wohnen, es sei denn man will einbrechen, stehlen und Leute abstechen. ;)

[Gast]

€440 ist imo zu viel für so ein kleine Wohnung. Besser du behältst die in der du gerade wohnst, bis du was besseres gefunden hast.

[Morale]

Naja, bevor ich 300/Monat durchs Pendeln für Sprit verbrenne, kann ich auch umziehen ;)

Ich will damit sagen: Man findet mit genug Suchen sicher etwas unter 10 EUR/m² - ich geb auch Bescheid, wenn die Wohnungen unter mir frei werden ;)
10 zahle ich ja gerade mal knapp hier in München, natürlich nicht beste Lage und kein Blick auf den Marienplatz :D
Die eine Wohnung die so "teuer" sein soll kostet ja auch knappe 6 Euro pro qm.
Zu der Wohnung ist aber zu sagen dass sich die Demografie im 15. Wiener Stadtbezirk hauptsächlich aus Nutten, Drogendealern und ein paar Dönerbudenbetreibern zusammensetzt. Wenn man sich die jährlichen Einbrüche, Diebstähle und Messerstechereien ansieht möchte man lieber nicht im 15. wohnen, es sei denn man will einbrechen, stehlen und Leute abstechen. ;)
Und Döner essen! :D
Naja ok, dann relativiert sich der Preis natürlich.

[Knuddelbearli]

so habe mich die letzten 2 tage bisschen um geguckt. Gemeindewohnung geht nicht 1.) noch nicht lange genug in Wien 2.) hätte ich dann ja auch vermutlich einige Jahre Wartezeit 3.) habe ich bei mir Zuhause wegen Wahlrecht noch nen 2t Wohnsitz.

Werde aber doch mal erstmal noch abwarten, wie es mit neuem Job aussieht sobald Studium wieder weitergeht.